中國(guó)社會(huì)科學(xué)院5日在京發(fā)布《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書:2013年中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》。藍(lán)皮書認(rèn)為,限貸限購(gòu)成效初顯,但應(yīng)加大對(duì)普通商品住房的投資和建設(shè)力度。

藍(lán)皮書認(rèn)為,2010年第四季度以來,我國(guó)出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策,從增加住房供給、抑制投機(jī)投資性需求兩個(gè)方向著力。2011年伊始,政府推出了差別化的住房信貸政策,實(shí)行限貸限購(gòu)等措施,以強(qiáng)化調(diào)控效果,遏制房?jī)r(jià)上漲。“限購(gòu)令”的推行,總體上遏制了房?jī)r(jià)的快速上漲。但房地產(chǎn)調(diào)控也導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資增速顯著下降。

藍(lán)皮書建議,未來一個(gè)時(shí)期,要加大普通商品住房的投資和建設(shè)力度,特別是中小套型住房建設(shè),抓好保障性安居工程建設(shè),滿足居民合理的自住性住房需求;加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應(yīng)力度,優(yōu)化供地結(jié)構(gòu),促進(jìn)房地產(chǎn)投資恢復(fù)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì);促進(jìn)建立商品房和保障性住房協(xié)調(diào)發(fā)展的住房體系,加快建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制和政策體系。